Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам / Бизнес / Госуслуги Москвы

Предоставление земельных участков в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам / Бизнес / Госуслуги Москвы

Получение земельного участка многодетным семьям москва

Бесплатное предоставление земельного участка гражданам и юридическим лицам

Условия получения услуги в ОИВ

Кто может обратиться за услугой:
Стоимость услуги и порядок оплаты:
Перечень необходимых сведений:

Заявление (заявление) на оказание государственной услуги (оригинал, 1 шт.)

    Обязательный Доставка без возврата

Запрос государственной услуги заполняется путем ввода соответствующей информации, указанной в Приложении к настоящему Положению, в интерактивной форме на портале. Если собственников зданий, строений, сооружений, помещений, частей зданий, сооружений и участков (при подаче заявки заявителями, перечисленными в пункте 2.4.1.2 настоящих Правил) несколько человек, заявки должны подаваться всеми собственники зданий, строений, сооружений и участков (при подаче заявки заявителями, указанными в пункте 2.4.1.2 настоящих Правил). Заявление с прикрепленными электронными изображениями документов подписывается юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с использованием электронной подписи. В случае подачи заявки от физического лица на оказание государственной услуги подписание заявки с прикрепленными шаблонами электронных документов с электронной подписью не является обязательным. Документы, требующие нотариального удостоверения, в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть удостоверены квалифицированной электронной подписью нотариуса в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1. .

Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.).

    Обязательный. Доставка без возврата

Предоставляется при подаче заявки представителем заявителя. Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени заявителя или представителя заявителя, который является юридическим лицом, за исключением запроса на предоставление государственных услуг лицом, которое имеет право действовать без доверенности от имени юридическое лицо (в случае запроса государственной услуги от лица заявителя, которое является юридическим лицом). юридическое лицо).

Проект организации и застройки некоммерческой организации (копия, 1 шт.).

    Обязательный. Доставка без возврата

Проект предоставляется заявителем при отсутствии утвержденного плана развития земельного участка, в пределах которого расположен участок.

Сроки предоставления услуги

25 рабочих дней

Время приостановки: 14 рабочих дней

– Необходимость оформления приказа Департамента (если границы земельного участка не соответствуют требованиям законодательства РФ).

Срок приостановки: 120 рабочих дней

– Внесение данных в Единый государственный реестр недвижимого имущества о границах участка (если границы участка не соответствуют требованиям правил территориального планирования).

Срок приостановки: 20 рабочих дней

– Направление в Государственную инспекцию по контролю за использованием недвижимого имущества города Москвы в целях контроля использования земельного участка информации о выявленных помещениях незаконного (непреднамеренного) использования участков (использования участков под строительство ( реконструкция) без надлежащим образом оформленных документов (документов, являющихся основанием для отчуждения участка и (или) разрешения на строительство), в том числе на установку строительной техники, оборудования, строительных лесов, устройство подъездных путей, земляные работы, подключение к сети ( отключение от сети), ограждение участка, проведение земляных работ на глубину более одного метра возведение фундаментов, цокольных этажей, надстроек, надстроек, подземных сооружений, возведение опор, стен, панелей или других элементов конструкции, снос опор, стен, панелей или других строительных элементов, а также при наличии факта проведения работ по возведению (реконструкции) капитального сооружения на основании разрешения на строительство, но с нарушением городских требований в виде превышения технико-экономических параметров, указанных в разрешении на строительство) в случае таких проявлений неправомерного (непреднамеренного) использования земельных участков в процессе оказания услугобщественных, а также при обнаружении на участке проявлений незаконно размещенных объектов недвижимости, за исключением участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, индивидуального подсобного хозяйства, садоводства, используемых по целевому назначению.

Срок приостановки: 101 рабочий день

– Изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимого имущества в случае изменения целевого использования участка (если допустимое назначение не соответствует фактическому назначению) и (или) адреса участка, а также как и в случае, если Управление издает распоряжение об изменении целевого назначения участка и (или) адреса участка, но измененная информация не будет внесена в Единый государственный реестр недвижимого имущества, а также в дело

Читайте также:  Регистрация через МФЦ по месту жительства или пребывания

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Земельный участок смело можно назвать бессрочной стоимостью: количество земли, доступной в пользование, всегда ограничено. Особенно если речь идет о земле, на которой уместно построить собственный дом, крышу или посадить фруктовый сад. Поэтому возможность получения земельного участка бесплатно стала важным средством социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Более того, через несколько лет такая семья может без проблем продать участок.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ) допускает бесплатную передачу государственных или муниципальных участков гражданам, имеющим трех и более детей. Однако порядок выделения участков в этом случае определяется региональным законодательством. Почему выделение земельных участков для многодетных семей регулируется именно на региональном уровне, понятно: численность населения в отдельных регионах, а также земли, доступные для выделения, различаются.

Как получить участок для большой семьи? Обязательными условиями предоставления бесплатных земельных участков таким семьям являются:

    Наличие не менее трех родных или приемных детей. Как правило, это дети до 18 лет или, если ребенок имеет высшее образование и находится на иждивении родителей, до 23 лет. Если взрослый является «опекуном» или «опекуном» ребенка, такие дети могут учитываться или не учитываться по регионам. Дети, оставшиеся под опекой или попечительством, а также дети, поступающие в вузы после 18 лет, не учитываются в Московской области. Необходимость улучшения жилищных условий. Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципальном образовании.

На данный момент получить участок для большой семьи в Москве не представляется возможным: участки не выделены, и заявок на их выделение нет. В Подмосковье ситуация лучше: Согласно Закону Московской области от 1 июня 2011 г. № 73/2011-ОЗ «О бесплатном доступе к участкам для многодетных семей в Подмосковье» (04.04.2011). (В редакции 05.04.2018) Многодетные семьи, проживающие в области, имеют право на получение земельного участка бесплатно один раз в равной совместной собственности всех членов семьи.

В день подачи заявления в многодетной семье должны быть соблюдены следующие условия:

    все его члены являются гражданами Российской Федерации; родители проживают в регионе не менее 5 лет как минимум трое детей младше 18 лет проживают в области; члены семьи не владеют земельным участком площадью не менее 600 квадратных метров или жилым домом в Московской области; С момента вступления закона в силу члены семьи не продавали и не делили свои земельные участки площадью не менее 600 квадратных метров.

При соблюдении всех условий предоставления земельного участка (и наличия подходящих участков) для многодетных семей органы местного самоуправления принимают решение о выделении участка. Они определяют как расположение земельных участков, выделяемых бесплатно, так и их размер – для Подмосковья от 10 до 15 га. Другиена словах многодетная семья не может самостоятельно выбрать конкретный земельный участок. Предполагается, что все коммуникации подведены к отведенному участку, но на практике это бывает редко.

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Для получения земельного участка многодетным семьям необходимо выполнить следующие шаги.

Шаг 1. Убедитесь, что семья имеет право на получение земельного участка бесплатно (есть трое детей до 18 лет, не менее 5 лет проживания в регионе, никакого другого дома или участка и т. Д.)

    Шаг 2. Подготовьте пакет документов: заявление о внесении семьи в регистр для предоставления участка бесплатно с определением целевого назначения (садоводство, индивидуальное строительство или строительство крыши); Документы, подтверждающие личность членов семьи, их родство и гражданство РФ; выписка из домовой книги; Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о недвижимом имуществе в воеводстве (с 1997 г.); выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 г.);
Читайте также:  Приоритет наследования по закону в 2021 году на основании ГК РФ: схема, принцип наследования

Документы органа опеки и попечительства, раскрывающие информацию о детях, не являющихся членами многодетной семьи

Документы, содержащие сведения о постановке на учет и предоставлении семье земельного участка по месту жительства супруга заявителя от органа местного самоуправления коммуны Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка для многодетных семей, однако уполномоченный орган сам обращается в ведомства, ведущие учет, поэтому семье не обязательно их приносить. Что касается других документов, рекомендуется иметь при себе как оригиналы, так и копии.

Шаг 3: подача заявления и других документов в управление гмины по месту жительства. Приложение может быть в форме электронного документа и отправлено через Интернет, например, через Портал локальных услуг.

Шаг 4. Дождитесь ответа: в течение месяца самоуправление должно либо внести в реестр многодетную семью, дающую право на получение участка, либо отказать в нем. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом и электронное письмо. Если вы не согласны с отказом, вы можете попытаться оспорить его, подав заявление в суд в течение трех месяцев.

Подводные камни обеспечения земельными участками многодетных семей

Шаг 5. Получение решения администрации коммуны о предоставлении земельного участка.

Многодетные семьи получают участки из специального перечня земель, утвержденного местными властями. По закону большая семья имеет право на от 10 до 15 акров земли, но может получить земельный участок меньшего размера, если согласится на это в письменной форме. После того, как семья получит земельный участок, необходимо также зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Хотя идея предоставления бесплатных участков многодетным семьям является привлекательной, ее сложно реализовать на практике. Какие сложности с обеспечением участков?

Во-первых, количество желающих получить земельные участки бесплатно обычно превышает количество подготовленных для этого наделов. Муниципальные власти составляют списки претендентов (отдельные списки для каждого вида использования – жилищное строительство, кровля или садоводство), а затем в порядке приоритетности выделяют участки по мере готовности. Очередь на участок для многодетной семьи может перемещаться быстро, но также может быть длинной – многое зависит от условий в данном районе. По некоторым данным, пока их получили около 40% семей, претендующих на земельные участки [1].

При этом важно, чтобы региональные и городские власти правильно провели все подготовительные этапы: согласованы вопросы собственности на землю, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к участкам, на которых ведется строительство. или садоводство разрешено.

К сожалению, на практике в различных регионах Российской Федерации, в том числе и в Подмосковье, нередко случались случаи, когда земельные участки, предназначенные для многодетных семей, оказывались под угрозой. либо в болотах, лесах и оврагах, либо в местах со свалками и кладбищами, либо на охраняемых территориях. Все это в конечном итоге препятствовало реальной застройке земли и привело к пустой трате времени и денег со стороны больших семей или к судебным искам против них.

Во-вторых, из перечня необходимых коммуникаций на участке (дороги, электричество, вода, канализация, газ) в большинстве случаев есть только дороги, но и они не всегда присутствуют. Учитывая, что на рынке бесплатно выделяются только самые удаленные земельные участки, стоимость комплексных инженерных коммуникаций может превышать его рыночную стоимость.

Альтернативный вариант приобретения участков: льготные условия для многодетных семей

Конечно, подводные камни при выделении участков многодетным семьям со временем уменьшаются: улучшается взаимодействие муниципальных, региональных властей и федеральных органов. Власти Правительство Московской области теперь обязано размещать на своих официальных сайтах информацию о оформлении многодетных семей на бесплатные участки, а также о выделенных им участках. С мая 2018 года данные о выделенных участках также доступны в единой государственной информационной системе по социальному страхованию. Но, к сожалению, еще много сложностей с получением земельных участков для многодетных семей.

Читайте также:  Наследники без завещания: первый круг, второй и другие претенденты после смерти собственника

Таким образом, многодетные семьи в Российской Федерации имеют значительные социальные преимущества, в том числе возможность бесплатного получения земельных участков для индивидуального жилья, кровли или садоводства. Порядок выделения земельных участков регулируется региональным законодательством, а решение о выделении принимается муниципальными властями. Тысячи семей в нашей стране уже воспользовались этим правом и улучшили свое материальное положение. Но есть и много проблем: лист ожидания иногда бывает очень длинным, участки могут быть выделены без необходимых коммуникаций или на земле, которая не подходит или совсем не подходит. Так что здесь нужно быть очень осторожным, четко представлять свои права и руководствоваться возможностями – своими и конкретными городскими властями.

Руководитель отдела продаж «Удачи» Сергей Федосеев отвечает на вопрос, каковы альтернативные варианты приобретения земельных участков многодетным семьям.

«Проблема в том, что в Москве участки не выделяются многодетным семьям, а в Подмосковье лотерея превращается в лотерею для таких семей – не все выделенные бесплатно участки находятся на земле, пригодной для проживания или дачи. Более того, много участков расположены так. далеко или так неудобно расположены, что их покупка сомнительна из-за отсутствия инфраструктуры и коммуникаций. Семья потратит на развитие такого участка больше денег, чем окупится – в виде создания условий для проживание и отдых или в виде увеличения стоимости участка.

Поэтому наша компания разработала собственную социальную программу, в рамках которой льготные категории людей, в том числе многодетные семьи, получают значительные скидки на участки. Компания предлагает большое количество участков на любой вкус и по доступной цене: от 15000 за один лист. Это разумный и экономичный вариант – поскольку все участки уже размечены и подключены, вы можете в любой момент прийти и оценить их на месте. Вы можете получить свою землю сразу, а не ждать годами.

При покупке земли необходимо учитывать удаленность от города и наличие социальной и транспортной инфраструктуры.

Некоторые компании могут предлагать скидки на участки для людей с низкими доходами.

Для покупки участков рекомендуются только солидные компании с проверенным опытом и хорошей репутацией.

Вы можете купить землю со скидкой, воспользовавшись специальными предложениями.

    При покупке земельного участка можно заказать дополнительные услуги по его благоустройству: от строительства забора до покоса деревьев.

Стоимость земли в Подмосковье во многом зависит от ее удаленности от города, а также наличия коммуникаций.1 http://terrafaq. ru/zemlya/zemleustroystvo/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym. html

Леонид Амелехин Ответственный редактор

Земля в Подмосковье: в каком направлении и на какой удаленности лучшие варианты?

Земельные участки с коммуникациями: необходимый минимум, варианты и стоимость

Собираясь заниматься вопросом получения земельного участка, необходимо предварительно ознакомиться с минимальным перечнем документов, регулирующих эту сферу: Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Указ Президента РФ № 431 от г. 05.05.1992, Федеральный закон № 161 от 24.07.2008.Также помните, что согласно правовым нормам максимальный срок для принятия решения не может превышать 30 дней. Согласно закону, через год собственником земли становится большая семья.

Оцените статью
Добавить комментарий